Кровли промышленных зданий
Плоские, инверсионные, эксплуатируемые. Цеха, склады, ТРЦ, офисные центры. Мембрана или полиуретан под нагрузку.
Промышленные покрытия
с 2015
Гидроизоляция кровель,
Гидроизоляция кровель,
паркингов и фундаментов.
Что входит
6 типов работ по гидроизоляции
От промышленных кровель и паркингов до фундаментов и деформационных швов. Подбираем систему под нагрузку и узел.
Паркинги и автостоянки
Открытые и подземные. УФ-стойкое финишное покрытие, разметка, противоскользящее покрытие на пандусах.
Фундаменты и цоколи
Отсечная горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Защита подземных стен, обратная засыпка с дренажем.
Деформационные швы и узлы
Гидроизоляционные ленты, эластичные замазки, профили швов. Плотная заделка примыканий и воронок.
Резервуары и бассейны
Полиуретановые покрытия для агрессивных сред – резервуары, бассейны, очистные. Бесшовно, химически стойко.
Террасы и балконы
Эксплуатируемые поверхности с финишным покрытием – плитка, террасная доска, инверсионная схема с отводом воды.
Технология
От замера до пролив-теста
От замера до пролив-теста
4 шага
Каждый узел проверяем после нанесения. Перед сдачей делаем пролив-тест и оформляем акт скрытых работ.
-
1
Замер и аудит
Выезд инженера. Фото-аудит проблемных мест, проверка существующего узла, дренажа, уклонов. Смета.
1–2 дня -
2
Подготовка
Демонтаж старого слоя при необходимости, обеспыливание, ремонт сколов, праймирование основания.
1–2 дня -
3
Устройство системы
Раскатка мембраны / напыление полиуретана / валиком мастики в 2–3 слоя с промежуточной сушкой и контролем толщины.
3–5 дней / 1000 м² -
4
Сдача
Пролив-тест 24 часа на ответственных участках, акт скрытых работ, паспорт качества с фотофиксацией. Гарантия.
1 день
Общий срок объекта 5–10 рабочих дней (на 1000 м²)
Объект
ЖК Koktobe City-3
Сравнение
Как выбрать систему
Нет универсальной гидроизоляции – для каждого узла своя. Вот разбор когда какую брать.
| Параметр | Мембрана EPDM/TPO | Полиуретан жидкий | Битумная мастика | Рулонная битумная |
|---|---|---|---|---|
| Срок службы | 20–25 лет | 15–20 лет | 10–12 лет | 10–15 лет |
| Стоимость работ, ₸/м² | 7 000–10 000 | 11 000–16 000 | 5 000–7 000 | 6 000–8 400 |
| Эластичность при деформациях | высокая | очень высокая | средняя | низкая, трескается |
| Сложные узлы (трубы, воронки) | требует фасонок | бесшовно, любая форма | валиком в любой узел | сложно |
| УФ-стойкость без защиты | да, можно эксплуатируемая | только с УФ-стабил. | нет, нужна засыпка | нет, нужна защита |
| Ремонтопригодность | локальная пайка | локальная подмазка | только перекрытие | только переукладка |
| Для каких объектов | Промышленные кровли, паркинги, террасы | Сложные узлы, резервуары, бассейны | Бюджет, текущий ремонт, гаражи | Кровли с уклоном >3%, обычное жильё |
Цены и системы
3 типа систем под разные нагрузки
Цена зависит от типа материала, узлов примыкания и состояния основания. Указаны цены за работу – материал по факту.
Битумная мастика
Жидкий состав · 2–3 слоя
Бюджетный вариант. Текущий ремонт кровель, временные защитные покрытия, гаражи, подсобки.
- Низкая стоимость материала
- Простое нанесение валиком/кистью
- Хорошая адгезия к бетону и металлу
- Срок службы 10 лет
от 5 000 ₸/м²
за работу
Мембрана EPDM/TPO
Рулонная · толщина 1,2–2 мм
Стандарт для промышленных кровель. Большие площади, сложные узлы, эксплуатируемые поверхности.
- Высокая ремонтопригодность
- УФ-стойкая, не боится перепадов температур
- Сваривается горячим воздухом – герметичные швы
- Срок службы 20+ лет
от 7 000 ₸/м²
за работу
Полиуретан жидкий
Бесшовный · 1,5–3 мм
Для сложных узлов и агрессивных сред. Резервуары, бассейны, паркинги с высокой нагрузкой.
- Полностью бесшовное покрытие
- Эластичный, перекрывает трещины
- Химически стойкий – масла, соли, ГСМ
- Срок службы 15+ лет
от 11 000 ₸/м²
за работу
Финальная смета зависит от типа системы, площади, сложности узлов и состояния основания. Бригада выезжает по Алматы и Алматинской области, в другие регионы Казахстана – под объект.
Цены ориентировочные · согласуем после замера
Материалы
Бренды, с которыми работаем
Только сертифицированные системы с паспортом качества. Каждая партия – с документами и гарантией производителя.
Veramast 701
Двухкомпонентная полиуретановая мастика. Срок службы 20+ лет, эластичная, химически стойкая. Для кровель и паркингов.
Firestone RubberGard
США. Каучуковая мембрана 1,2–2,3 мм. Эксплуатируемые кровли, инверсионные кровли. Гарантия производителя до 20 лет.
Sika Sarnafil
Швейцария. ПВХ и TPO мембраны для кровель любой сложности. Свариваются горячим воздухом, герметичные швы.
BASF Masterseal
Германия. Напыляемая полимочевина для агрессивных сред – резервуары, очистные сооружения, бассейны.
Технониколь №24
Россия. Битумно-полимерная мастика. Бюджетный сегмент, текущий ремонт, обмазочная гидроизоляция фундаментов.
Mapei Mapeproof
Италия. Бентонитовые маты для подземной части – фундаменты, цоколи, подпорные стены с контактом с грунтом.
Выбор системы зависит от узла, нагрузок и бюджета. На замере подберём оптимальный вариант с учётом сметы.
Объекты
Все объекты компании
Где делали гидроизоляцию
Реальные объекты в Алматы. Фото с площадки, имена заказчиков из благодарственных писем.
ЖК
МЖК 4-You
Bi-Group · Алматы
Гидроизоляция кровли
Паркинг
ЖК Koktobe City-3
Kusto Home · Алматы
Гидроизоляция паркинга
ЖК
МЖК Centr Aveny
Bi-Group · Алматы
Гидроизоляция и фасад
Контроль качества
Как отличить
Как отличить
качественную гидроизоляцию
Гидроизоляция – работа, где экономия на технологии стоит протечек через 2–3 года. Что проверить, чтобы не переделывать.
Признаки правильной работы
- Замер влажности основания (норма до 4–6%) перед укладкой
- Грунтование праймером в 2 слоя перед основным покрытием
- Усиление всех узлов примыкания (трубы, воронки, ограждения) фасонками
- Нахлёст рулонной мембраны 8–12 см, сварка горячим воздухом
- Пролив-тест (минимум 24 часа) на ответственных участках перед сдачей
- Акт скрытых работ с фотофиксацией и паспорт качества
- Гарантия в договоре – отдельно на материал и на работы
Типичные нарушения
- Укладка на сырое или промёрзшее основание – отслоение через год
- «Сэкономили» на праймере – мембрана отрывается под нагрузкой
- Нахлёст менее 5 см или без сварки – швы протекают первыми
- Отказ от пролив-теста с аргументом «и так видно»
- Тонкая полиуретановая плёнка вместо системы 1,5–2 мм
- Гарантия только на словах, без письменного договора
- Невозможность показать паспорта на материалы – подмена брендов
Вопросы
Частые вопросы по гидро
Какая система гидроизоляции подходит для эксплуатируемой кровли?
Для кровель с пешей нагрузкой (терраса, кафе) – мембрана EPDM/TPO с защитным слоем или полиуретановое покрытие. Для транспортной нагрузки (паркинг) – двухслойная мембрана + цементная стяжка либо армированный полиуретан. Подбирается под нагрузку, уклон и узлы.
Сколько служит гидроизоляция паркинга?
При правильно подобранной системе и грамотном устройстве узлов – 15–25 лет. Гарантия на работы и материалы – до 10 лет. Срок зависит от нагрузок (пешая, транспортная), УФ-облучения и качества стяжки сверху.
Можно ли делать гидроизоляцию зимой?
Мембранные системы – да, при температуре от −10 °C и сухой поверхности (тент + тепловая пушка). Мастичные и полиуретановые – нужны положительные температуры (+5 °C и выше) либо специальные зимние составы. На замере определим возможность.
Есть ли гарантия после ремонта старой кровли?
Да. После полной диагностики основания и устройства новой системы – от 5 до 10 лет гарантии. На локальный ямочный ремонт без замены всей кровли – 1–3 года, потому что не контролируем смежные участки.
Как выезжаете в регионы Казахстана?
База в Алматы. Регулярно работаем по Алматинской области и Талдыкоргану. По остальным регионам – выезжаем под объект, логистика рассчитывается отдельно с учётом доставки оборудования и материалов.
Работаете ли по безналу с НДС?
Да. Для юр.лиц – счёт-фактура с НДС, договор подряда, акт выполненных работ КС-2/КС-3 при необходимости. Работаем как генподрядчик и как субподрядчик у Bi-Group, Kusto Home.
Связаться
Получите расчёт по гидроизоляции
- Бесплатный выезд инженера на замер
- Подбор системы под нагрузку и узлы
- Прозрачная смета: работы + материал по факту
+7 707 226 18 09
+7 707 833 38 79 (доп.)
industrial_1991@mail.ru
Написать в WhatsApp →
Отвечаем в будни до 18:00
Смежные услуги
Часто берут в комплексе
Гидроизоляция часто комбинируется с ППУ-утеплением (например, для инверсионных кровель) и промышленными полами в стяжке поверх.